如果你去纽约的曼哈顿，你会去看看《纽约时报》社大楼吗？这座大楼代表着媒体独立报道的精神。如果你去东京别忘了看看《朝日新闻》社的楼上，那里的停机坪，永远有架准备起飞的直升飞机，因为这代表了新闻的生命：及时准确。传媒大厦那些没有生命的建筑，代表了新闻的精神。——题记。
今年9月的国际商务节上，将会推出一个文化传媒产业板块规划方案。据了解，CBD范围内的文化传媒，是以新闻业、出版业、影视业、网络业、会展业、演出娱乐业、音像出版业等相关行业在内的国际传媒产业为主导，以符合国际化、现代化大都市城市规划为基本要求，以完善的综合服务配套设施和资源为服务手段组成的一个大型国际传媒产业板块。
(一）北京CBD文化传媒产业
1.CBD为何推出文化传媒产业板块？
据北京市朝阳区有关领导介绍说，CBD区域是高起点的定位，可以说在中国大陆上找不出第二块儿这样的地方，应该在一个高起点上发展文化传媒产业。
不仅仅是因为中央电视台在此，它是因为有CBD这么一个巨大产业的支撑，有作为2008奥运会主会场的北京市在一个人文环境上的支撑，更有中国加入WTO全球经济一体化大环境的支撑，北京作为中国首都，中国未来文化传媒产业发展的巨大空间辐射到CBD这个地区，换句话说，中国960万平方公里一个大的放大镜在太阳底下聚焦到CBD这个点上，这个区域一定是高起点的发展文化传媒产业，这个使命现在落到我们朝阳区身上，要着力打造北京CBD文化传媒产业，把它作为CBD产业发展的一个重要板块来规划设计。
CBD区域内的文化资源非常丰富，具备了打造文化传媒产业的基础。有人民日报社、北京社会报、华夏时报、朝阳区图书馆、朝阳区文化馆、朝阳剧场等场所，占地面积上万平方米。朝阳区图书馆、朝阳区文化馆、可容纳500－600人，朝阳剧院更可以容纳1300人。人文资源就更为丰富，有著名报社总编辑、全国政协委员也有散文家、作家、画家。原人民日报社总编辑谭文瑞、原人民日报社文艺部主任、散文家、作家袁鹰这些文化名人都在社区活动中发挥重要作用。时尚消费活动场所中有东方斯考拉这样的消费活动场所，也有东大桥广场、呼家楼社区街心花园、金台广场等这样的公益场所。目前，在CBD区域内，北京财富中心、世纪财富中心、新城国际、世贸国际二期、中国第一商城二期、光华国际公寓、万通大厦、百富大厦、朝阳医院二期及中央电视台等项目陆续开工建设，也为文化传媒产业发展提供了充分的空间载体。
CBD区域内有国内最高新闻机构人民日报社，国内最高级别电视传媒机构中央电视台，嘉里中心集聚众多中国著名网络信息企业，全国文化事业领域的龙头单位朝阳文化馆等重要文化传媒机构、设施，要更好的发挥资源优势以及示范效应，营造氛围，打造文化传媒产业的品牌。
2.顺势而为打造产业
实际上，这一趋势早就有苗头。去年8月以来，CBD区域已经出现了传媒企业扎堆儿的现象。
在某CBD写字楼项目刚刚成交和新近正在洽谈的几单大客户中，影视、广告等传媒企业占据了主导地位。在CBD及周边区域各写字楼项目最近的租赁和成交情况，这一现象也相当普遍。有业内人士称，传媒企业已成CBD写字楼新兴大客户群体。
央视东迁是促进传媒企业进驻CBD的直接动力。据金网络房地产顾问公司的一位写字楼销售顾问告诉记者，他最近接待的客户包括深圳电视台等多个外地电视台，这些单位均有在CBD选择购买写字楼入驻的明确意向，目的是和两大欲入驻CBD的强势电视台形成规模效应，实现可能的资源共享。
电视台“扎堆”CBD效应提前释放，带动了大批它们的上下游企业入驻CBD，形成CBD及周边区域写字楼的重要客户群体。万达广场项目负责人称，最近万达的销售势头见旺，其中与传媒有关的企业占了相当数量。而住邦项目负责人则告诉记者，目前已有越来越多电视制作、电视广告代理公司入驻住邦写字楼，比如超越传媒、精锐合力等。
已经进入CBD区域办公的一家著名广告公司负责人说，众多的广告代理公司选择在CBD及周边区域办公，原因是多方面的。以广告收入或客户服务为主要利润来源的传媒有关企业需要密切联系客户，而实力雄厚的大企业上班地点往往集中在CBD和东部商业区是一个主要原因。
此外，另一个不可忽视的原因是CBD区域写字楼的激烈竞争，促使不少项目推出创新服务，提供针对传媒企业量身定做的办公空间等。比如万通地产推出的CBD万通中心，即采用了新的写字楼生产模式，围绕潜在的客户定制产品，并实现规模化和专业化生产。住邦2000项目也针对传媒企业客户多的特点，提供挑高6.7米的单层办公空间，满足了一些制作公司需要搭建室内摄影棚、小型演播室的特殊需要。这种量身定做的服务对传媒企业吸引力很大。
朝阳区有关领导坦诚地说，我们打造文化传媒产业只是顺势而为。他说，CBD建设的日趋完善，区域国际化日渐成熟，港澳台资金、外商资金不断注入，随着中央电视台开工，在这个区域大力发展文化传媒产业已经成为一个趋势，围绕中央电视台、北京电视台会吸纳大量企业共同发展。文化传媒产业是下阶段CBD这个组团主要发展的一个产业板块，这已经成为共识。我们有必要建设文化传媒产业。
3.产业板块高水平实施规划
要统筹规划，整合资源，高水平规划北京CBD文化传媒产业板块。
(1)高水平的调研
高水平规划的第一要素就是高水平调研，首先要以中央电视台新址为中心，摸清企业资源，研究它及周边2个平方公里范围的企业资源。其次是理清产业链的关系。哪些是核心产业，哪些是外围的一些产业，及众多产业之间的内在关系。中央电视台是核心，吸纳着周边大量企业，各企业发展要互补。三是通过调研究科学预见文化传媒产业未来发展的空间和趋势。北京数字电视很快要推出100频道，未来信息业、传媒产业是爆炸式震荡，要发展意识形态，传媒产业，娱乐业等。
(2)搭建高水平平台
拟组建国际文化传媒产业促进会，建立高水准的策划平台。促进会包括：
（1）邀请文化传媒、城市规划、社会经济等专家和学者，组成专家组；
（2）以地区房地产开发商、大中企事业负责人为代表，组成文化传媒产业城市开发建设组；
（3）邀请著名电视台、电台、报纸等新闻媒体记者，组成传媒策划组。该促进会是智囊团，负责开展前期 调研和研讨，策划宣传文化传媒产业板块的概念，以及人才培养等项工作。
(3)出台相关政策
在理清规划思路的同时，CBD区域将在政策方面给予支持。比如文化产业怎样落实市里鼓励政策，CBD区域制定怎样的审批条件，地税、国税给予怎样的税收支持。再比如企业审批，搞一些特殊的办理途径和渠道，等等。
(4)做好资源整合
在CBD区域，乃至整个朝阳区，摸清有哪些资源可以支撑文化产业发展。比如地理上有多少写字楼，企业上有多少产业链上配套的相关企业，需要什么样的资源去支持文化产业的发展。要在更广的范围内整合资源，寻求多方支持。
总之，在前四个方面基础上要做一个高水平的规划。可以分头做，搭建平台；可以找一些专业机构、咨询公司，利用外脑等，帮助策划，多出主意，要整合资源，优势互补，形成合力，真正实现高水平实施规划，共同打造北京CBD文化传媒产业板块。
4.国际商务节推出规划
据有关领导介绍，今年，文化传媒产业板块将分成三个阶段来推进。第一阶段是调研、研讨阶段，着重听取、研究文化传媒产业板块建设工作；从区域内的大中型企业单位、房地产开发商中选择出20家单位，组建文化传媒产业板块前期建设筹委会，重点研讨资源共享、建设方向等问题；积极与专家、学者、媒体记者等人士联系，组建文化传媒产业板块促进会，有针对性地开展调研，围绕建设和发展文化传媒产业板块的定位、概念、发展模式、建设条件、规划设想等方面，广泛征求意见，初步形成文化传媒产业建设发展纲要和规划方案的可行性研究报告。
第二阶段是前期编制发展纲要和规划方案。通过实地调研和举办多层面的专家学者研讨会，在可行性研究报告的基础上，制定出文化传媒产业板块建设规划总体方案，进行讨论、修改和审定，补充和完善；筹划建设文化传媒产业板块专门的网站和论坛，利用新闻报纸、电视台、广播电台、网站，宣传文化传媒产业板块的建设，造出声势。
第三阶段是正式启动。制定出文化传媒产业板块建设发展纲要和规划方案，不断修改和完善，征求市、区领导和有关部门的意见；继续利用新闻媒体宣传文化传媒产业板块的概念，做全面深入的报道。同时，举办文化传媒产业板块建设发展研讨会，打造品牌；举办建设文化传媒产业板块媒体记者见面会，推出文化传媒产业板块的概念，正式启动文化传媒产业板块建设工作，并在国际商务节上全面推出。
（二）两大传媒中心是否会碰撞
就像北京未来会出现金融街和CBD两个相对独立同时又有一定功能重叠的金融中心一样，CBD今天的强势也使中央电视台、北京电视台及其相关的传媒服务商最终落户在CBD核心区，这种态势是否会导致北京未来出现CBD和宣武区两个传媒中心区？两者在功能上如何区分？
为此，记者走访了有关专家。专家说，90年代世界经济进入一个竞争优势的时期，竞争优势的理论提出之后，我国的深圳、广州、上海在发展中依靠扩大产业链和聚集优势产业的两大战略取得了明显的市场效应。
而90年代末期出现的一个经济发展新特点——集聚优势，则可将这些优势聚集在一个方面或一个区域里进行发展。这种集聚优势在一定意义上将突破了靠比较优势、产业链才能发展的框架，它的发展关键在于战略、制度、总体设计方案、政策和执行力。
一个城市当中有两个相同的产业和优势集聚区不是坏事，而是好事。米兰市有AC米兰和国际米兰，底特律有世界著名的几大汽车公司，休斯敦有几大航空公司。在一个城市里有两到三家竞争关系的区域更有利于发展而不应成为障碍，只能是资源更加充分的利用，而不是消耗和浪费。宣武区和CBD是合作的关系，从新经济的层面看，蛋糕不能是分得越来越小。只有把蛋糕做得越来越大，才能做到多赢、双赢和全赢。宣武区和CBD互相支持，双方携手把北京经济的亮点和国家经济的亮点真正打造起来。
来源：《北京CBD》2006-1-5
