●国际大都市的发展,都经历了中心城区由分散化向再中心化的转变。借鉴国际经验，上海的中心城区也应整合和集聚资源，努力打造各具特色的中央功能空间，来全面展示其繁荣繁华的城市魅力。

●再中心化过程中，功能再造与文化重塑是相辅相成的，而且基于文化认同的功能再造，将取得文化与功能浑然天成的极佳效果。

奥运和世博，使北京和上海成为举世瞩目的中国双城。北京奥运会之后，上海拉开了“迎世博600天”行动的序幕，如何给世人展现充满活力的国际大都市魅力，是摆在我们面前的重要课题。

2010年上海世博会主题为“城市，让生活更美好”。所谓“城市”，即由“城”（聚居之所）和“市”（交换之地）所组成的具有相当规模的空间场所。时代的发展使这“市”的内涵和外延都发生了巨大的变化，而今“市”已成为大商业、大流通，传统服务业和现代服务业结合的承载体。因此，“市”的繁荣繁华，必然是城市魅力———“让生活更美好”的一项重要指征。

然而，随着上海城市化进程的深入，中心城区的人口外迁、外围商业的大量崛起，城市中心存在着分散化的趋势。中心城区纷纷从街区的竞争发展到功能的竞争，进而到文化的竞争，“新天地”等一批具有鲜明地域文化特征的功能街区脱颖而出，而还有部分街区仍处于“千街一面”的局面。

国际大都市的发展,都经历了中心城区由分散化向再中心化的转变。中心城区通过中央商务区CBD、中央文化区CCD、中央创新区CRD、中央休憩区CED、中央居住区CLD等功能空间建设来实现其再中心化。借鉴国际经验，上海的中心城区也应整合和集聚资源，努力打造各具特色的中央功能空间，来全面展示其繁荣繁华的城市魅力。

再中心化，实际上是城市文化重塑和城市功能再造的过程。城市的每个街区，都有其历史和故事，它们是城市发展的记忆和印证。有的是显性的，例如建筑和街道；有的是隐性的，例如根植于人们心中的某些认同。所有这些有形和无形，共同构成了街区固有的文化，其往往是独特的，难以拷贝的。充分挖掘街区的独特文化，然后结合未来发展趋势明确其主体功能，并通过不断塑造和强化，形成具有自身鲜明特征的特色功能街区。上海众多商业中心，若能按此思路形成错位互补、特色各异的功能空间，上海就会更具有那种“八音齐奏、和而不同”的城市魅力。

街区文化的挖掘需要三个环节，而且缺一不可：文化认同、现实基础和运作模式。以南京西路“梅泰恒”高端商业区建设为例，在历史上该街区就是高档商业区，这是人们所认同的。周边高档写字楼、高星级酒店成群，这是它的客源基础。再加上靠商务楼“养”商场的商业地产开发模式和区政府“看得见的手”的有力推进，从而成功造就了这一上海高端商业的地标。

事实上，通过街区文化认同的调查，便可清晰地揭示出街区的“文化密码”。被誉为“中华商业第一街”的南京东路，其“文化密码”或许就是百货业巨头集聚形成的“规模商业文化”，移民文化相汇形成的“海派创新文化”等，它们至今仍影响着南京东路的发展。而该街区拥有全上海最高比例、最大流量的国内外游客资源，恰恰就是其街区文化可进一步挖掘的现实基础。

有趣的是，同在黄浦区的豫园地区却与南京东路大相径庭，后者追求异质性，而前者需要的是同质性，甚至连城隍庙前栏杆采用了具有现代感的不锈钢材质，也会让人有不适感。这是不同“文化密码”使然。豫园地区所反映的文化包括：精致精巧的“小笼包”文化———江南文化，集聚集群的“小商品”文化———商业文化，自娱自乐的“叉铃”文化———民俗文化和信念信仰的“香火”文化———祈福文化。实践证明，凡是与这种文化相吻合的东西，就能发展得很好，而与这方土地文化相冲突的东西，就会命运多舛。

对上海中心城区各大商业中心来说，都存在着各自不同的“文化密码”，即便像较晚起步的徐家汇商业中心，也是如此。徐家汇的崛起，得益于上海商业的“西南门户”这一文化认同，得益于轨道一号线的率先贯通和当年漕河泾、闵行的先行开发等这些现实基础，得益于错位经营、持续发展等系列运作模式。如果说，南京东路新一轮发展以集聚环球百货、创新商业为方向，使其在商品线广度上形成特色的话，徐家汇则可利用其单位产出高、商品周转快、时尚消费强等优势，使其在商品线的深度上独树一帜。

诚然，并非街区所有的文化认同都需要挖掘、提炼并加以弘扬的，对调查获得的那些已没有现实市场基础、也不是今后发展方向的认同要坚决予以摈弃。我们所要做的就是不断强化那些具有发展前景的好的认同，这样的话，对街区普遍形成并得以强化的认同将成为相当一部分人的消费定势、生活习惯和文化自觉，他们也将成为这一街区的品牌忠诚者、口碑传播者，这不仅完成了街区的市场细分、错位发展，也让城市居民和外来游客能各有所好、各得其所。多样化、细分化、特色化，体现的正是“城市，让生活更美好”这一世博主题。

再中心化过程中，功能再造与文化重塑是相辅相成的，而且基于文化认同的功能再造，将取得文化与功能浑然天成的极佳效果。外滩，历史上就是一个金融贸易区，面对隔江相望的小陆家嘴，黄浦区适时提出错位互补的发展思路，外滩侧重金融衍生产业、金融辅助产业、金融服务产业的发展，这种既延续文脉而又与时俱进的做法，是审时度势的明智抉择。而同时，鉴于现代CBD多功能、全天候的发展趋势，加强高端商业服务业的配套功能，使之成为“24小时CBD”也是时代发展的必然。

综上所述，以厘清文化认同、挖掘街区文化为主线的再中心化，对整个城市带来的好处是显然的，一是特色的，不可复制的；二是忠诚的，规模集约的；三是多样的，满足多种层次的。因此，文化彰显、功能错位的城市再中心化课题亟待各级部门引起重视并加以研究。

我们深信，再中心化将凸显上海城市魅力。

2008年09月16日  来源：《解放日报》 徐 铭 （作者为上海市流通经济研究所副研究员）